1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市幸区
50.4万円/㎡
前年比-16.6%
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プランヴェール新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩22分
1994年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,522万円
56.6万円/㎡
2,903
3,315
3,728
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜3,728万円
53.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プランヴェール新川崎
3,698万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,698万円 | 59.4万円 | 7階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 3,698万円 | 59.4万円 | 7階 | 62.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/08 | 3,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,350万円 | 46.9万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,299万円 | 53.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 54.6万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,499万円 | 56.2万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 59.4万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,799万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 3,080万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,698万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/10 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,450万円 | 56.7万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/31 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,090万円 | 44.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市幸区では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して17.9%割高です。