1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
52.0万円/㎡
前年比+23.8%
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プランヴェール新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩22分
1994年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,514万円
56.4万円/㎡
2,937
3,321
3,706
4,090
AI査定結果
推定相場価格
3,514万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜3,706万円
53.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プランヴェール新川崎
3,698万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,698万円 | 59.4万円 | 7階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 4,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,350万円 | 46.9万円 | 4階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,299万円 | 53.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 54.6万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,499万円 | 56.2万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,699万円 | 59.4万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,799万円 | 61.0万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 3,080万円 | 43.1万円 | 7階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,698万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,500万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/01 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/20 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して14.2%割高です。
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